泡沫经济，抛开繁杂晦涩的语言文字，简单来说指的就是经济运行状态像泡沫一样,繁荣的表面终究难逃破灭的结局。泡沫经济伴随着商品价格的大起大落，有升高的一天，也有跌碎的一刻。随着房地产事业的发展，房价的上涨也是令人咂舌的。近年来，中国的城镇化建设及巨大货币供应量令房价上涨了不少。同时也不可否认，中国大量的三四线城市存在极大的房地产泡沫。资深房市投资人潘刚针对目前房地产出现的泡沫提出自己的见解。
从全球房地产出发分析，潘刚指出，去年中国仅次于美国而位居世界第二，2013年GDP总量达9万多亿美元。今年，各方都预测中国将取代美国成为世界第一。加上中国以13亿人口位居全球之冠。由此可以肯定，中国对房地产的现实需求及潜在需求都毋庸置疑。
此外，最重要的一点，潘刚认为随着中国人对房地产认识的不断增强，未来一定是那些居于优质地段的优质物业会更受追捧。由于目前国内一个严重问题在于建筑质量普遍堪优，许多混水摸鱼、偷工减料的“垃圾物业”混杂其间。桥垮楼塌的事件频频密发，也许很多建筑未待使用权期满便已成为一堆废墟。这些因素都会拉低普通物业的售价，并使其长期保持在某一基本区间，这种两极分化的趋势定会成为中国房地产市场发展的一种必然。
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